家居裝修是很麻煩的一件事情,尤其是很多業(yè)主對裝修行業(yè)不夠了解,很容易掉進裝修陷阱中,現(xiàn)在已經(jīng)進入冬季了,冬季是比較適合進行裝修的季節(jié),所以也有很多業(yè)主著手進行裝修,但冬季裝修陷阱有哪些,該如何避免呢,小編帶大家去了解下冬季裝修陷阱:
冬季裝修陷阱1:
裝修設計陷阱許多裝修公司在接待你時都會表態(tài)說“設計免費”,不過之后如果你對設計不滿意或?qū)こ淘靸r不滿意,想換一家公司施工的時候,它*會要你出一筆昂貴的設計費。
冬季裝修陷阱2:
裝修合同陷阱主要表現(xiàn)在虛構主體資格、資質(zhì),以及在使用材料、工藝要求、施工期限、驗收方法、質(zhì)量保修、違約責任、爭議的解決辦法等方面做文章,為日后逃脫責任埋下伏筆。
冬季裝修陷阱3:
裝修預付款陷阱合同簽訂后,一些施工方會要求你預付30%到40%的備料款和進場費,少數(shù)業(yè)務員老板會利用這種機會“釜底抽薪”、卷款走人。
冬季裝修陷阱4:
裝修材料陷阱如果是自購材料,少數(shù)施工方會通過介紹你去購買材料而收取回扣。還有的會開“大處方”,也*是說你家裝修實際所需的沒有購買的多,多出來的施工方*陸續(xù)拿走。而如果是包工包料,對方則會在用料數(shù)量、用料品牌上做文章。
另外有很多裝飾公司會推出各種優(yōu)惠措施、打折活動,這些促銷手段您事先都要仔細了解,計算清楚,以免商家提前抬高報價,然后說打折。包括廠家聲稱有贈送的產(chǎn)品,都要詳細詢問清楚,一般有的廠家會說裝修送櫥柜,那么在簽訂裝修合同的時候,一定要在合同附件中寫清楚贈品的價值,型號,顏色,質(zhì)地等條件,以免商家以次充好。
冬季裝修陷阱5:
裝修質(zhì)量陷阱這方面的陷阱主要表現(xiàn)在隱蔽工程、水電、門窗等項目上,這些地方只要有質(zhì)量問題,往往是多次返工都不能解決問題的,只能是不了了之。冬季裝修臨近過年,所以難免浮躁,比如,有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷三遍墻漆的,這時施工隊員只刷了一遍,表面上看不出有任何區(qū)別,但實際上卻降低了工藝標準,裝修質(zhì)量也難以保證。
而且如果有些**工種(如木工、油工、瓦工等)的工人回家,其他施工人員為了不耽誤工期,*“越俎代庖”,當了全面手,可是技術不過關,工藝粗糙,暫時是看不出問題,時間一長,問題*會暴露出來。在這種情況下,惟有業(yè)主及時發(fā)現(xiàn)、及時制止才是好的解決辦法。
如何避免裝修陷阱?裝修行業(yè)內(nèi)的陷阱比較多,這需要各位業(yè)主小心注意,以防上當,下面下邊給大家介紹18個避免家居裝修陷阱的小招:
1、拒以不賺錢,打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務的單位或個人。
2、家庭裝修應有造價預算的程序:材料費、施工費、管理費、利潤等都應該明確,而沒有信譽、質(zhì)量和服務保證的裝修公司或施工隊往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務。
3、警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項目。他們往往利用客戶不懂裝修,因此在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價。
4、拒材料以次充好。報價單上的材料與實際使用的不符,特別是基層采用偽劣材料以降低成本?;蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗,并借損耗之名加大工程量。
5、小心施工隊減少施工程序、偷工減料以減少成本。如本該刷六道油漆的只刷兩道,水泥以次充好,木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理,全部變成釘子連接,乳膠漆加水等。
6、用流行的套餐報價法蒙騙客戶,看似科學,實際項目含糊。
7、裝修前竭力吹噓,承攬業(yè)務,裝修竣工后,出現(xiàn)質(zhì)量問題便逃之夭夭,質(zhì)量和維修成了大問題。
8、不能因貪圖小便宜而放棄原則,認真選擇有信譽有實力的裝修公司或者個人,尊重其勞動所得的合理利潤。
9、要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務項目,檢查報價單所列項目的名稱、材料、數(shù)量、做法、單價、總價,并要求設計人員提供“材料合格證書”報表。
10、注明增減項目等有關事宜,在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品名,作為合同附件。
11、一定注明非業(yè)主意愿增加項目所需款項的比例,一般不超過10%。
12、與施工企業(yè)簽訂合同前,一定談及自己聘請裝飾監(jiān)理的想法,如果施工方竭力抵觸,業(yè)主*要格外當心。
13、不要依賴樣板間,要以國家標準驗收工程質(zhì)量。選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”。
14、簽訂合同的當時一定要注明負責工程的工長姓名、籍貫,避免企業(yè)臨時雇傭施工隊。
15、前期付款的比例一定要盡量壓縮,執(zhí)行3331制,以使自己掌握主動。
16、向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復印件,資質(zhì)證明復印件,到建設主管部門或監(jiān)理公司核查企業(yè)的合法性。
17、交納設計押金時一定注明,“如果業(yè)主對設計方案不滿意,應足額退還設計押金”。
18、采用幾個設計方案由業(yè)主組合一套完整設計方案,有3~5個施工單位報價,業(yè)主自選。
冬季進行家居裝修的人比較多,但裝修存在很多風險與陷阱,經(jīng)驗不足了解不深的業(yè)主很容易上當,所以小編為大家整理了冬季裝修陷阱及其避免方法提供給大家,希望對大家有所幫助,更多家裝知識請繼續(xù)關注土巴兔學裝修。
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